保利平涼18街坊住宅項目
保利平涼18街坊住宅項目由上海中森建筑與工程設計顧問有限公司設計，由中國建筑第八工程局有限公司總承包，是中建八局局科技示范工程、全國第五批綠色施工樣板工程，項目于2014年12月開工。裝配式實施率為56.2%，單體預制率26%，預制構件主要由部分剪力墻、陽臺板、設備平臺板、飄窗、樓梯組成。 項目概況
項目特點
1、 裝配式實施情況 ①本工程3棟23層、2棟24層商品住宅樓采用裝配整體式剪力墻結構，實施計容面積45605.09m2，裝配式實施比例56.2%。 ②實施裝配式構件主要有預制外墻、預制樓梯、預制陽臺板三種類型，單體預制率達26%。
2、 工程實施難點 ①建筑密集區深基坑靜壓樁施工及先地下一層后地下二層施工； ②工程占地3.3萬平米，道路四周鋪設有城市電力高壓線，場地內布置7臺塔吊，群塔防碰撞及高壓線防護難度大； ③裝配結構施工復雜：上海市第一個轉角飄窗、上海市最重的預制構件、上海市首次采用雙排全灌漿套筒、門窗副框需一體化預埋、外立面外保溫干掛石材、全裝修商品住宅； ④室外工程與結構同時施工，現場基坑與紅線間道路較窄，場地狹小，加工廠、材料堆場布置較復雜。
3、 PC實施流程 ①施工采用PC安裝與現澆作業同步進行； ②采用套筒灌漿連接方式； ③通過外墻現澆點、內墻與樓板，形成整體結構； ④預制樓梯采用錯層安裝； ⑤外墻采用干掛大理石。
4、 已取得創新實效 ①積極推進裝配式施工技術應用，結合精裝修設計，立項局級示范工程；同時經局推薦，立項中建總公司科技推廣示范工程。 ②2016年5月通過上海市綠色施工樣板工地驗收，經上海市建筑施工行業協會推薦申報第五批全國建筑業綠色施工示范工程，現已立項公示。 ③共申報受理專利10項，其中智能砼信息交換系統交互端軟件V1.0獲國家軟件著作權。 ④共發表論文5篇，形成局級工法一項。
平涼18街坊住宅項目PC施工過程記錄圖
PC施工過程記錄圖
構件生產
制模
定位
下沙構件澆筑準備
構件廠存放
樓梯構件
構件運輸
構件廠裝車運輸
構件進場
構件存放吊裝
構件進場后存放
構件卸車前各項檢驗
構件車抵達現場等待卸車
構件類型
樓梯構件
陽臺構件
構件吊裝
樓梯板吊裝
樓梯處墻板斜撐
構件測垂直
構件對位安裝
構件下部支撐
構件斜撐
平衡吊吊裝
機電管線連接
幕墻埋件
力學驗算
構件灌漿
灌漿機械壓力表檢查
灌漿機械轉速測試
預制購將灌漿封堵
灌漿料攪拌
灌漿料放置機器內
灌漿口封堵
清理浮漿
留置試塊
清洗設備
灌漿機器
施工必備
平衡吊
預埋鉚釘
存放用具
懸挑工字鋼布置
懸挑工字鋼埋件布置
現澆部分工作
現澆段鋼筋連接套筒
現澆段箍筋綁扎
構件堆場回頂加固
樓梯承臺下支撐加固
陽臺下回頂支撐
來源：上海中森建筑與工程設計顧問有限公司。
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