“深圳在建第一高樓”城建梅園片區城市更新單元項目鋼結構沖破200米
近日，隨著一根長13.86米、重2.16噸的鋼梁吊裝就位，由中建三局科創產業發展有限公司華南公司參建的城建梅園片區城市更新單元項目鋼結構主體框架在47層處沖破200米大關，高度達到202.63米。 
項目總用鋼量達4萬噸，采用“鋼管混凝土柱鋼梁框架-鋼筋混凝土核心筒+伸臂桁架抗側力”結構體系，結構高度407米，是深圳在建第一高樓，建成后為深圳第三高樓。 
項目12根圓管巨柱自地下19.75米處生根向上蔓延，其中8根在首層分枝，形成一道道分叉斜柱，其又在第6層處兩兩精妙連接，最終融合成4根嶄新的巨柱。這些巨柱最大傾角達到8度，猶如擎天巨柱支撐起整棟大樓的重量和豎向荷載，成為穩定大樓的“定海神針”。 
隨著樓層增高，縱向壓力使得鋼梁埋件的定位需要不斷調整。項目利用BIM深化和方案模擬、鋼結構預拼裝技術，對整體工程進行壓縮變形模擬分析，深化關鍵節點鋼構件的路徑設計，讓單吊重達21噸的吊裝構件，能在百米高空中精準對位和微調。在主體結構施工中，核心筒伸臂桁架體型龐大、節點復雜，板厚達90毫米。項目團隊精心策劃焊接順序，合理安排穿插作業，搶抓施工黃金期，確保每個節點完美連接。 
項目采用BIM分階段優化施工平面布置，優化大型機械、材料堆場等平面位置，使得機械使用更加高效，物料流轉更為順暢，實現了智慧建造和精細管理，提高了施工效率并確保了工程質量與安全。項目開展BIM圖模聯動會審，累計解決圖紙問題500余條、釋放凈高23處、深化鋼結構節點9000余個，助力工程優質高效履約。項目先后榮獲2024年湖北省工程建設優秀QC成果大賽一類成果、中國建筑業協會第八屆建設工程BIM大賽一類成果、中國建筑金屬結構協會鋼結構工程建設質量管理小組競賽二類成果。 
城建梅園片區城市更新單元項目為深圳市重點工程，由塔樓、裙樓及其附屬組成，建成后將成為深圳創新金融和科技總部基地，與深圳三大金融總部集聚區形成各有側重、互補發展的新格局，并與周邊產業園項目聯動發展，助力打造世界級金融街和構建羅湖區現代生態體系，成為撬動粵港澳大灣區區域活力發展、升級的新引擎。
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