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美好置業(yè)集團“美好房屋智造”新模式精彩亮相住博會

　　11月7日，第十八屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會（以下簡稱“中國住博會”）在中國國際展覽中心（新館）拉開帷幕。展覽規(guī)模7.5萬平方米，同期舉辦20余場專題論壇及活動。截止7日，住博會共計吸引7萬余觀眾。

　　此次美好置業(yè)以“智能制造、裝配美好”為主題盛裝參展，全方位展示了在標準化技術(shù)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工等方面的優(yōu)勢，深度詮釋了"美好房屋智造"模式，引發(fā)行業(yè)廣泛關(guān)注。

　　“轉(zhuǎn)型升級”理念衍生新模式

　　開展首日，美好置業(yè)集團董事長劉道明陪同住建部科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心（簡稱建科中心）相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨美好置業(yè)展臺參觀，詳細介紹美好置業(yè)在裝配式建筑領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級的做法及行動，深入解讀“美好房屋智造”模式各大優(yōu)勢。建科中心領(lǐng)導(dǎo)高度肯定美好置業(yè)裝配式建筑領(lǐng)域深耕的成績，希望美好置業(yè)堅持初心，用實際行動助力中國建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　下午，第18屆全國裝配式建筑暨裝配化裝修產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新交流大會同期舉行。美好置業(yè)集團董事長、美好公益創(chuàng)始人劉道明受邀出席大會，并發(fā)表“從房地產(chǎn)企業(yè)向房屋智造企業(yè)轉(zhuǎn)型”主題演講。

　　面對目前傳統(tǒng)建筑行業(yè)老齡化嚴重、手工作業(yè)多、管理碎片化等諸多挑戰(zhàn)，美好置業(yè)深知發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然選擇，也是大勢所趨，一直在探索以用戶需求為目標的房屋智造方式�；谶@些問題和思考，劉道明董事長回顧美好置業(yè)過去為推動中國城鄉(xiāng)建設(shè)所實施的企業(yè)戰(zhàn)略的同時，詳細介紹了美好置業(yè)向房屋智造企業(yè)轉(zhuǎn)型的具體做法，并詮釋了“美好房屋智造”模式在技術(shù)體系、研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、裝配、運營、服務(wù)等方面的優(yōu)勢。

　　“美好房屋智造”模式：以先進的疊合剪力墻技術(shù)為核心，以用戶需求為目標，全程開展技術(shù)服務(wù)，整合內(nèi)外部資源，運用先進的BIM技術(shù)和Myhome-YTWO企業(yè)級云平臺，已建立了從技術(shù)服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計、投資咨詢、構(gòu)件生產(chǎn)、物流配送、裝配建造、產(chǎn)品營銷、裝修裝飾到拎包入住的全產(chǎn)業(yè)鏈房屋智造體系。

　　實力與顏值并存，全場人氣最火爆

　　在本次展會中，最吸引眼球的莫過于美好置業(yè)所在的E2A08展廳了。作為“2019年明日之家樣板房”，簡單白色、熱情洋溢紅色的激情碰撞，墻體與樓板拼合成公司名稱“美好”的英文“MyHome”的首字母“M”、“H"形狀，傳達了裝配式建筑讓更多人生活美好的寓意。大批參展觀眾流連于美好裝配展位各大展示區(qū)內(nèi)，工作人員詳細解答諸多技術(shù)問題，現(xiàn)場人頭攢動，全場人氣最火爆。

　　剪力墻結(jié)構(gòu)體系、智能化工廠、核心產(chǎn)品、“美好房屋智造模式”服務(wù)四大展區(qū)帶來的“行業(yè)黑科技”，更是吸引來自世界各地的裝配式建筑企業(yè)負責(zé)人、房地產(chǎn)開發(fā)商等行業(yè)從業(yè)者蒞臨參觀，他們詳細了解裝配式建筑行業(yè)痛點的解決方案，共同探討裝配式建筑最新研究成果。接踵而至的是中央電視臺、北京電視臺等電視媒體及幾十余家網(wǎng)絡(luò)視頻媒體爭相來到展會現(xiàn)場，探秘美好置業(yè)如何聚焦行業(yè)動態(tài)，直擊行業(yè)痛點。

　　探秘一：創(chuàng)新技術(shù)，匠心打造產(chǎn)品“零缺陷”

　　衡量裝配式建筑是不是真正好的新型建造方式，要看建筑質(zhì)量、品質(zhì)、性能是否得到了全面提升。如果達不到這個要求，那就是為了產(chǎn)業(yè)化而產(chǎn)業(yè)化，沒有領(lǐng)悟到真正的精髓。一系列建造領(lǐng)域的科技創(chuàng)新、推廣、進步最終都是為了未來更好地滿足人民群眾的需要。

　　在這一點上，美好置業(yè)的系列創(chuàng)新做法值得借鑒，現(xiàn)場引發(fā)眾多行業(yè)內(nèi)人士駐足了解這一技術(shù)體系。該公司引進德國疊合剪力墻技術(shù)體系，探索疊合剪力墻體系的施工工藝，截至目前獲取72項專利，解決了多項國內(nèi)技術(shù)難題，在7度抗震設(shè)防烈度要求下建筑高度可達100米，具有國內(nèi)領(lǐng)先水平。

　　另外美好疊合板生產(chǎn)線采用EBOS中央控制系統(tǒng)，實現(xiàn)全過程生產(chǎn)流程自動化控制，嚴格的出廠檢驗制度，確保了PC產(chǎn)品質(zhì)量“零缺陷”；產(chǎn)品到現(xiàn)場后，質(zhì)檢人員進行進場檢驗，杜絕運輸過程中對質(zhì)量有影響的產(chǎn)品卸車。

　　探秘二：智能化生產(chǎn)，輕松解決工期“拖延癥”

　　作為裝配式整體疊合剪力墻結(jié)構(gòu)成套技術(shù)的重要一環(huán)，眾多核心國際先進的PC設(shè)備和技術(shù)都在PC工廠呈現(xiàn)�，F(xiàn)場標準化工廠沙盤的展示，專業(yè)技術(shù)人員深入淺出的講解，不斷引發(fā)現(xiàn)場觀眾的贊嘆，深入解讀數(shù)字化驅(qū)動PC的設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工全流程同時，更感受到了智能化帶來的速度驚喜。

　　美好置業(yè)引進國際先進生產(chǎn)線，配備智能中央控制系統(tǒng)，與行業(yè)領(lǐng)先的YTWO 5D BIM企業(yè)級云平臺實時對接，有效推動房屋智造各專業(yè)協(xié)同工作，實現(xiàn)設(shè)計生產(chǎn)施工一體化的同時，保障PC產(chǎn)品智造的精細化及生產(chǎn)流程全自動化，生產(chǎn)線人員減少50%，極大提升生產(chǎn)效率，單廠PC構(gòu)件設(shè)計年產(chǎn)能可達30萬立方米，可裝配住宅400萬平方米以上。

　　一般現(xiàn)澆混凝土住宅層平均工期7天，而美好置業(yè)生產(chǎn)的預(yù)制混凝土疊合剪力墻能大范圍取代現(xiàn)澆模板，生產(chǎn)效率高，施工進度快，建造一層住宅僅需3—5天，滿足抗震設(shè)防要求，大大縮短工期。

　　探秘三：注重施工工藝，高效破解質(zhì)量把控難題

　　本次展會，美好置業(yè)挑選了雙面疊合剪力墻、夾芯保溫單面疊合剪力墻及疊合樓板三件特色預(yù)制構(gòu)件實物參展，以展示裝配式疊合剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)體系的最新研發(fā)成果。

　　就裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)而言，目前我國裝配式建筑施工環(huán)節(jié)缺乏適應(yīng)于裝配式建造的管理機制，追求速度卻忽略了工藝…… 針對這一行業(yè)痛點，美好置業(yè)在引進德國雙皮墻技術(shù)后，堅持重點研究我國裝配整體式混凝土體系施工階段的實際應(yīng)用。通過多個項目實踐和驗證，美好置業(yè)疊合剪力墻體系具有一體化設(shè)計、全自動化生產(chǎn)、多樣批量、便捷容錯等特點。其中便捷容錯可謂是施工工藝最大的亮點，與采用套筒灌漿技術(shù)的預(yù)制混凝土剪力墻相比，在便捷性方面，疊合剪力墻由于其獨特的空腔體系，通過水平及豎向附加鋼筋搭接連接，并現(xiàn)澆混凝土將上下墻連接成整體，結(jié)合面更大，更省模板、省人工、省套筒、省灌漿、免抹灰；在容錯性方面，疊合剪力墻空腔的空間比插筋所需要的空間大很多，內(nèi)部澆筑情況直觀展現(xiàn)，質(zhì)量把控嚴格，使得安裝簡單、檢測直觀。

　　探秘四：低成本廣服務(wù)，直抵用戶“獲得感”

　　在美好房屋智造模式參觀板塊，不管在什么時段，很多慕名前來的參觀者駐足詢問，甚至現(xiàn)場留下聯(lián)系方式表示要進一步了解和會面接洽，成為最熱打卡地。那么，美好房屋智造模式受業(yè)界內(nèi)外矚目背后的原因是什么呢？簡要的來說，就是重視用戶需求，憑借美好置業(yè)綜合優(yōu)勢降成本，直抵用戶獲得感。

　　美好置業(yè)首創(chuàng)的美好房屋智造模式，從用戶的需求出發(fā)，在項目營造前期，充分做好用戶需求調(diào)研，直面客戶、了解客戶需求。以服務(wù)至上，貫穿代開發(fā)、代建全過程服務(wù)，涵蓋項目全生命周期。打通住宅產(chǎn)業(yè)上下游鏈條，高效整合資源，提供一套完整的房屋解決方案，并憑借從工廠到施工現(xiàn)場節(jié)省的勞動力、疊合板代替模板節(jié)省的模板、YTWO信息平臺便捷高效的管理、工期縮短節(jié)省的人力等綜合優(yōu)勢讓美好裝配有效降低成本。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，美好置業(yè)在標準化技術(shù)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理等方面的能力已經(jīng)得到市場普遍認可。這次首次驚艷亮相住博會，呈現(xiàn)了企業(yè)對中國裝配式行業(yè)新變革的應(yīng)用思考，值得行業(yè)借鑒。

　　隨著“美好房屋智造”模式的發(fā)布，標志著美好置業(yè)在裝配式建筑領(lǐng)域宏偉藍圖中增添了濃墨重彩的一筆，開啟房屋智造全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)布局，以服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)為己任，踐行企業(yè)社會責(zé)任，回饋反哺社會。

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