史上最全的裝配式建筑全過(guò)程講解，推薦收藏！
如果我們把3萬(wàn)年前山頂洞人的洞穴算作最初建筑的“原型”的話(huà)，到距今5000年前建造難度極大、建造工藝水平極高的“金字塔”，到如今的世界最高建筑——迪拜的哈利法塔，我們不得不承認(rèn)，建筑業(yè)可以堪稱(chēng)是最“古老”的行業(yè)。然而，這個(gè)最古老的行業(yè)，如今的建造方式還是以現(xiàn)場(chǎng)澆筑為主，整個(gè)行業(yè)的科技含量和生產(chǎn)效率都非常低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如制造業(yè)。 建筑業(yè)有沒(méi)有可能用100年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)從“手工”勞動(dòng)到先進(jìn)的“流水線(xiàn)”生產(chǎn)的跨越？有沒(méi)有可能用50年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)從“整體”家具到“拼裝”家具的跨越？ 這是一代又一代建筑人的夢(mèng)想，這個(gè)夢(mèng)想在“裝配式建筑”概念的提出之后，讓我們看到了傳統(tǒng)行業(yè)的新希望。 那么，裝配式建筑是什么？裝配式建筑到底是怎么生產(chǎn)的？現(xiàn)場(chǎng)又是怎么施工的？成本造價(jià)又如何？相比其他材料的優(yōu)勢(shì)在哪里？小編帶大家一起來(lái)了解。 裝配式建筑是什么 樂(lè)高玩過(guò)沒(méi)(見(jiàn)過(guò)也行)，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂(lè)高積木，在施工現(xiàn)場(chǎng)只需把他們拼合在一起。 和搭樂(lè)高一樣，裝配式建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠(chǎng)預(yù)制完成，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。“組裝”不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，會(huì)進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，所以拼裝房安全得很。所以，這種 “產(chǎn)業(yè)化”、“工業(yè)化”的建筑在歐美及日本已經(jīng)廣泛采用。 世上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)，為啥這些發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家都如此熱衷裝配式建筑呢？好處大大滴~ 1. 有利于提高施工質(zhì)量 裝配式構(gòu)件是在工廠(chǎng)里預(yù)制的，能最大限度地改善墻體開(kāi)裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級(jí)、防火性和耐久性。 2. 有利于加快工程進(jìn)度 效率即回報(bào)，裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度快30%左右。 3. 有利于提高建筑品質(zhì) 建筑業(yè)的玻尿酸，可使建筑產(chǎn)品長(zhǎng)久不衰、永葆青春。室內(nèi)精裝修工廠(chǎng)化以后，可實(shí)現(xiàn)在家收快遞，即拆即裝，又快又好。 4. 有利于調(diào)節(jié)供給關(guān)系 提高樓盤(pán)上市速度，減緩市場(chǎng)供給不足的現(xiàn)狀，買(mǎi)房從此不用徹夜排隊(duì)。行業(yè)普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房?jī)r(jià)。 5. 有利于文明施工、安全管理 傳統(tǒng)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)有大量的工人，現(xiàn)在把大量工地作業(yè)移到工廠(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)只需留小部分工人就行啦，大大減少了現(xiàn)場(chǎng)安全事故發(fā)生率。 6. 有利于環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源 現(xiàn)場(chǎng)原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民，從此告別“灰朦朦”。此外，鋼模板等重復(fù)利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。 如何生產(chǎn)? 裝配式構(gòu)件是怎么生產(chǎn)出來(lái)的？ 以裝配式建筑板為例，生產(chǎn)工序：鋼模制作→鋼筋綁扎→混凝土澆筑→脫模
鋼筋綁扎的時(shí)候需預(yù)留孔洞
進(jìn)行鋼筋綁扎的時(shí)候需將吊鉤預(yù)埋其中
混凝土澆筑，流水線(xiàn)作業(yè)
脫模后成品裝配式板 裝配式構(gòu)件制作完成，暫時(shí)在工廠(chǎng)分類(lèi)堆放，就可準(zhǔn)備運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)了。
成品裝配式構(gòu)件裝車(chē)上路運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng) 裝配式建筑的生產(chǎn)、建造過(guò)程，與揚(yáng)塵飄飄、灰頭土臉的傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)相比，顏值高很多吧。 施工流程 以預(yù)制框架結(jié)構(gòu)為例，一層施工完畢后，先吊裝上一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預(yù)制構(gòu)件吊裝統(tǒng)統(tǒng)結(jié)束后，就開(kāi)始綁扎連接部位鋼筋，最后進(jìn)行節(jié)點(diǎn)和梁板現(xiàn)澆層的澆筑。
一張圖搞懂預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)施工流程 上述步驟里技術(shù)要求最高的是什么？ 答案是裝配式構(gòu)件的吊裝。 為了確保吊裝順利進(jìn)行，裝配式構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，需要合理安排堆放場(chǎng)地，方便吊裝。就和搬家一樣，通常都會(huì)安排好物品搬運(yùn)順序，來(lái)合理減少工作量。 這個(gè)最重要的吊裝步驟是怎樣操作的呢？ 看圖，能用圖說(shuō)明白的絕對(duì)不廢話(huà)。
裝配式柱吊裝 上圖最搶眼的就是梳妝鏡驚現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)，難道各位小哥工作中還不忘臭美自拍？哈哈，那您就錯(cuò)了。梳妝鏡是為裝配式柱吊裝準(zhǔn)備的，下部空間狹小，不便于觀(guān)察，通過(guò)小小梳妝鏡的反射的原理，方便下層預(yù)留鋼筋與上層裝配式柱孔洞的插接。工地小哥很聰明吧，帥帥噠。
裝配式疊合梁吊裝
裝配式疊合板吊裝 對(duì)于吊裝難度較大的部位，還可以在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行預(yù)拼裝或建造裝配式展示區(qū)，起到示范作用。
框架結(jié)構(gòu)大梁的預(yù)拼裝和剪力墻住宅的展示區(qū)
吊裝完畢，綁扎好現(xiàn)澆層的鋼筋，準(zhǔn)備澆筑現(xiàn)澆層混凝土。 為了增加裝配式構(gòu)件和現(xiàn)澆層之間的連接，確保結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性，裝配式構(gòu)件表面都留有鍵槽或進(jìn)行毛糙處理。裝配式構(gòu)件之間可以有多種連接方式，目前樓板通常采用7+8的形式（70mm厚預(yù)制樓板+80mm厚現(xiàn)澆層）。以主次梁連接節(jié)點(diǎn)為例，展示裝配式構(gòu)件之間連接種處理方式的多樣性：
主次梁連接邊節(jié)點(diǎn)——主梁預(yù)留槽口
主次梁連接中節(jié)點(diǎn)——主梁預(yù)留后澆段
主次梁連接節(jié)點(diǎn)——主梁設(shè)置牛腿 那么多的構(gòu)件如何不出錯(cuò)呢？ 裝配式構(gòu)件編號(hào)!! 為了確保工人不會(huì)搞錯(cuò)，減少施工錯(cuò)誤，加快工程進(jìn)度，我們給每個(gè)構(gòu)件都辦了身份證，它們都擁有自己獨(dú)一無(wú)二的ID號(hào)，方便對(duì)號(hào)入座。
墻、板、樓梯等各種裝配式構(gòu)件都有自己獨(dú)一無(wú)二的編號(hào) 成本管理 現(xiàn)在是不是對(duì)裝配式建筑已經(jīng)撥開(kāi)云霧見(jiàn)日出了。不過(guò)這些對(duì)于開(kāi)發(fā)商還不夠，成本控制和設(shè)計(jì)管理是裝配式建筑實(shí)施過(guò)程的畫(huà)龍點(diǎn)睛之處。
敲黑板，劃重點(diǎn)：裝配式建筑有2個(gè)重要指標(biāo)，裝配面積占比和預(yù)制率。
虹商效果
海灣住宅
松江中山街道 因此成本控制是裝配式建筑實(shí)施過(guò)程的把控重點(diǎn)之一。 首先，裝配式范圍要盡量避免選擇在首開(kāi)區(qū)。針對(duì)出讓合同中關(guān)于裝配面積的要求，可以通過(guò)分期開(kāi)發(fā)，來(lái)平衡項(xiàng)目周期。由于預(yù)制構(gòu)件要提前和工廠(chǎng)配合，且這些工廠(chǎng)的產(chǎn)能有限，對(duì)首期開(kāi)發(fā)的時(shí)間成本造成很大的壓力。 其次，需要對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆分選擇預(yù)制構(gòu)件重復(fù)率高的單體，一般構(gòu)件重復(fù)率建議要大于100件。重復(fù)越多越劃算。 但這么多裝配式構(gòu)件，具體該怎樣進(jìn)行拆分選擇？
1. 預(yù)制構(gòu)件尺寸要遵循少規(guī)格／多組合的原則。 與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式房屋對(duì)設(shè)計(jì)、建造對(duì)各專(zhuān)業(yè)的配合度要求更高，需要各專(zhuān)業(yè)盡早參與配合： 1. 建筑專(zhuān)業(yè) 要考慮對(duì)外立面風(fēng)格、保溫形式、降板區(qū)域、樓梯面層做法, 預(yù)埋窗框、瓷磚、石材反打等方面的影響。 2. 設(shè)備專(zhuān)業(yè) 涉及到預(yù)制構(gòu)件的預(yù)留洞、預(yù)埋管, 圖紙細(xì)化工作量非常大。 3. 內(nèi)裝專(zhuān)業(yè) 涉及機(jī)電點(diǎn)位提資, 介入時(shí)間大大提前。 4. 施工方 需要總包、吊裝單位、構(gòu)件生產(chǎn)廠(chǎng)家都提前介入。
同時(shí)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，還進(jìn)行了BIM模擬，考慮裝配式構(gòu)件預(yù)留鋼筋與現(xiàn)澆部位鋼筋的位置關(guān)系和連接、大大減少現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中構(gòu)件的錯(cuò)位和碰撞。
BIM模擬板鋼筋和接縫
BIM模擬連接節(jié)點(diǎn) 裝配式建筑對(duì)很多現(xiàn)有的建筑做法都有不同的影響，其中對(duì)外墻保溫做法和石材立面做法的影響最為明顯，下面兩張表，清楚對(duì)比了各種做法的優(yōu)缺點(diǎn)、成本和施工因素、適用性等方面。
來(lái)源：房天下
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資源對(duì)接
國(guó)際合作對(duì)接、品牌戰(zhàn)略咨詢(xún)、投融資、獵頭服務(wù)、危機(jī)公關(guān)、高端峰會(huì)等，目前已經(jīng)擁有上萬(wàn)企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
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戰(zhàn)略合作
全球幾十家政府機(jī)構(gòu)、5萬(wàn)家行業(yè)企業(yè)、百余家行業(yè)協(xié)會(huì)、百座城市、百家媒體網(wǎng)站、十余家高等院校以及上千行業(yè)專(zhuān)家資源。
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