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上海建工又快又好建造周康航預制裝配式高層住宅街坊 4300余位各界人士前來觀摩并給予高度評價

上海建工集團于2014年12月23日動工興建的周康航預制裝配式高層住宅街坊，主體結構目前已實現封頂，將在明年上半年全面建成。自2015年9月以來，已吸引國際友人、中央部委及各省市領導、專家學者及知名企業的各界代表，共80余批近4300人前來觀摩這一工程。中國建筑業協會副會長兼秘書長吳濤現場查看后，對集團在預制裝配式住宅建筑中發揮的示范引領作用給予了高度評價。今年7月，該工程被住建部授予“科技示范項目”稱號。

周康航預制裝配式高層住宅街坊，總建筑面積達5.9萬平方米，由6棟高層住宅樓、1棟社區服務用房及1個獨立地下汽車停車庫組成。其中3棟為18層住宅樓、1棟為17層住宅樓、1棟為14層住宅樓和1棟為13層住宅樓。為致力于把周康航裝配式住宅打造成為集團的一張新名片，上海建工房產公司成立了專門的預制裝配式應用開發小組，已取得多項研發與應用成果。

采用長效保溫建筑預制維護體系。“周康航PC項目”外墻保溫采用上海建工首創的泡沫混凝土保溫層與外墻預制板合二為一的新型圍護體系，徹底解決了傳統外墻保溫易脫落、不防火、穩定性差、使用壽命短等問題。

應用預制混凝土剪力墻體系。裝配剪力墻結構預制墻板豎向鋼筋的連接，目前普遍采用的是套筒灌漿連接或漿錨搭接連接。而上海建工創新采用螺栓連接，將連接處螺栓居中單排放置，比漿錨套筒連接質量更可靠、連接更方便。

預制裝配率達到30%以上。上海建工以打造最具規模推廣價值的預制裝配式建筑體系為目標，在兼顧國家政策導向、產業發展水平、項目建造成本等各種因素的情況下，此次投資建設的“周康航PC項目”6棟高層住宅全部達到國家規定值，其中，3號樓的預制率更是達到了30%。

踐行綠色節能環保理念。節能環保是預制裝配施工與傳統生產方式相比最突出的優點。“周康航PC項目”中相當一部分建筑構配件在工廠內綠色低碳預制生產，現場作業量大大減少，有效降低了水、電、木材等資源消耗，建筑垃圾、建筑污水、工地揚塵、施工噪音等大幅減少。

現場實現無腳手架施工。與傳統工地最明顯的區別是，“周康航PC項目”無外模板、無外保溫、無外粉刷施工，特別是摒棄了傳統施工搭設外腳手架，規避了腳手架安全、火災事故等隱患。同時，為保證現場作業人員安全，集團發明了多功能安全操作圍檔。

推進全產業鏈一體化。由上海建工房產公司負責投資建設，上海建工集團工程研究總院提供技術支撐，上海建工設計院進行全過程設計，上海建工二建集團總承包，上海建工材料公司提供預制構件，由上海建工二建集團的“上海裝配式建筑裝配工培訓基地”培訓的裝配工進行現場安裝施工。

由于上海建工集團具有投資與建設一體、設計與施工一體、全產業鏈配套完整、深度融合、集成制造等全產業鏈一體化的整體優勢，在實施“周康航PC項目”的過程中，已取得包括4項規范圖集工法企業標準、2項發明專利、5項實用新型專利、發表6篇論文等在內的創新成果和專利發明。

來源：上海建工

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